Фонд

Государственного

Имущества

Луганской Народной Республики

Необходимый пакет документов для выдачи (продления) сертификата субъекта оценочной деятельности Луганской Народной Республики

1. Заявление о выдаче сертификата субъекта оценочной деятельности Луганской Народной Республики;
2. Копии первой и второй страниц паспорта, а также страницы с отметкой о месте регистрации (для физических лиц-предпринимателей);
3. Копия свидетельства о государственной регистрации юридических лиц и физических лиц-предпринимателей, выданного Луганской Народной Республикой;
4. Справка об оценщиках, работающих в штате субъекта оценочной деятельности;
5. Копии документов, подтверждающих квалификации оценщиков, указанных в справке;
6. Копия документа об оплате, который подтверждает внесение платы за выдачу сертификата субъекта оценочной деятельности Луганской Народной Республики. Счет выписывается в Фонде государственного имущества Луганской Народной Республики.

Копии документов заверяются надлежащим образом. Все документы предоставляются в 2-х экземплярах.

По вопросам выдачи (продления) сертификата субъекта оценочной деятельности Луганской Народной Республики обращаться в Фонд государственного имущества Луганской Народной Республики по адресу: г. Луганск, пл. Героев ВОВ, д. 3-А, каб. 234, тел. 58-03-46

Перечень нормативных правовых актов, используемых в оценочной деятельности в Луганской Народной Республике (на 25.05.2017)

1. Временный Основной Закон (Конституция) Луганской Народной Республики.
2. «Порядок предоставления в аренду имущества Луганской Народной Республики, а также имущества предприятий и учреждений Луганской Народной Республики», утвержденный постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 08.09.2015 № 02-04/268/15 (с изменениями).
3. «Методика расчета и распределения арендной платы за пользование имуществом Луганской Народной Республики», утвержденная постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 29.05.2015 № 02-04/154/15 (с изменениями).
4. Постановление Совета Министров Луганской Народной Республики от 21.02.2017 № 67/17 «Об установлении официальной денежной единицы на территории Луганской Народной Республики».
5. «Положение об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Луганской Народной Республике», утвержденное приказом Фонда государственного имущества Луганской Народной Республики от 14.05.2015 № 4,  зарегистрированное в Министерстве юстиции Луганской Народной Республики 03.06.2015 №109/118 (с изменениями).
6. «Порядок проведения оценки имущества Луганской Народной Республики, а также имущества предприятий и учреждений Луганской Народной Республики при передаче в аренду», утвержденный приказом Фонда государственного имущества Луганской Народной Республики от 16.06.2015 № 9, зарегистрированный в Министерстве юстиции Луганской Народной Республики от 25.06.2015 №126/135 (с изменениями).
7. Законодательство в сфере оценки имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Луганской Народной Республики.
8. Международные стандарты оценки МСО 2005 г.
9. Постановление Госстроя СССР от 11.05.1983 № 94 «Об утверждении индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ и территориальных коэффициентов к ним для перерасчета сводных сметных расчетов».

График проведения плановых проверок субъектов оценочной деятельности Луганской Народной Республики на II квартал 2017 года

Итоги заседания комиссии по вопросам оценочной деятельности фонда государственного имущества луганской народной республики с субъектами оценочной деятельности

Согласно Протоколу №1 от 20.04.2017 г. Комиссия решила:

1.1. Посредством электронной почты, направить оценщикам для ознакомления проект Закона Луганской Народной Республики «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности».

2.1. Отражать в журнале регистрации отчетов об оценке имущества все выполненные отчеты вне зависимости от формы собственности и целей оценки.

3.1. Оценщикам отслеживать изменения в законодательстве в сфере оценки имущества и имущественных прав на сайте Фонда государственного имущества Луганской Народной Республики.

4.1. В разделе «Согласование результатов», полученный результат рыночной стоимости необходимо перевести в российский рубль на дату оценки по курсу Государственного банка Луганской Народной Республики.

5.1. Поддержать необходимость разработки проекта Закона Луганской Народной Республики «Об оценке земель».

5.2. Поддержать необходимость обучения оценщиков по оценке земли.

6.1. Поручить ОО "Саморегулируемая организация оценщиков" "Ассоциация независимых оценщиков Луганской Народной Республики" обратиться в Министерство юстиции Луганской Народной Республики за разъяснением по поводу уточнения даты оценки для целей налогообложения, при наследовании имущества.

Разъяснения к проведению независимой оценки

Фонд государственного имущества Луганской Народной Республики уведомляет, что в соответствии с пунктом 1 постановления Совета Министров Луганской Народной Республики от 21.02.2017 г. № 67/17 «Об установлении официальной денежной единицы на территории Луганской Народной Республики», основной денежной единицей на территории Луганской Народной Республики является российский рубль.

Вышеуказанным постановлением признаны утратившими силу постановления Совета Министров Луганской Народной Республики от 18.08.2015 года № 02-04/239/15 «Об организации денежного обращения на территории Луганской Народной Республики» и от 31.08.2015 года № 02-04/256/15 «О внесении изменений в постановление Совета Министров Луганской Народной Республики от 18.08.2015 г. № 02-04/239/15», которыми было предусмотрено использование коэффициента перерасчета с украинской гривны на российский рубль в размере 2,0.

Таким образом, с 01 марта 2017 года в части конвертирования оценочных показателей украинской гривны к российскому рублю при проведении независимой оценки имущества всех видов и форм собственности, необходимо применять официальный курс украинской гривны по отношению к российскому рублю Государственного банка Луганской Народной Республики. В выводах о стоимости имущества, величину стоимости объекта оценки отображать в рублевом эквиваленте.

График проведения плановых проверок субъектов оценочной деятельности Луганской Народной Республики на I квартал 2017 года

Об утверждении методики оценки объектов, которые передаются в концессию

Приказ о внесении изменений в Порядок рецензирования отчетов об оценке имущества и имущественных прав рецензентами Фонда государственного имущества Луганской Народной Республики

Приказ Фонда государственного имущества Луганской Народной Республики от 31.10.2016 г. №742, зарегистрированный в Министерстве юстиции Луганской Народной Республики от 15.11.2016 г. № 544/891 «О внесении изменений в Порядок рецензирования отчетов об оценке имущества и имущественных прав рецензентами Фонда государственного имущества Луганской Народной Республики»

Порядок рецензирования отчетов об оценке имущества и имущественных прав рецензентами Фонда государственного имущества Луганской Народной Республики

Итоги Заседания Комиссии По Вопросам Оценочной Деятельности Фонда Государственного Имущества Луганской Народной Республики С Субъектами Оценочной Деятельности И Представителями Министерства Юстиции Луганской Народной Республики

Согласно Протоколу №2 от 14.10.2016 г. Комиссия решила:

1. Определить примерные показатели обычной цены услуг по оценке имущества для целей налогообложения: квартира от 1500 рос.руб. до 2000 рос.руб., дом – от 2000 рос.руб. до 2500 рос.руб.

2. Оценщик предоставляет заказчику отчет об оценке имущества для целей налогообложения в полной форме.

3. Оценщики обязательно должны вести журнал регистрации и архив выполненных отчетов об оценке имущества и соблюдать все требования к отчетам об оценке имущества.