Фонд

Государственного

Имущества

Луганской Народной Республики

» » » Вниманию арендаторов

Вниманию арендаторов

    В связи с обращениями субъектов хозяйствования в адрес Фонда относительно заключения договоров аренды на срок не менее года, а также с целью соблюдения норм действующего законодательства Луганской Народной Республики, на основании информации предоставленной Министерством юстиции Луганской Народной Республики, Фонд сообщает.
    В соответствии с ч. 2 ст. 720 ГК ЛНР договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 2 ст. 762 ГК ЛНР договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
    В соответствии с ч. 3 п. 8 раздела VIII «Заключительные и переходные положения» ГК ЛНР до приведения в соответствие ГК ЛНР нормативные правовые акты Луганской Народной Республики и Украины применяются в части, не противоречащей ГК ЛНР.
Также согласно п. 9 раздела VIII «Заключительные и переходные положения» ГК ЛНР изданные до введения в действие нормативные правовые акты Народного Совета Луганской Народной Республики, не являющиеся законами, и нормативные правовые акты Главы Луганской Народной Республики и Совета Министров Луганской Народной Республики, а также исполнительных органов государственной власти Луганской Народной
Республики, прошедшие официальную регистрацию в Министерстве юстиции Луганской Народной Республики, по вопросам, которые согласно ГК ЛНР могут регулироваться только законами, действуют впредь до введения в действие соответствующих законов.
Закон Луганской Народной Республики о государственной регистрации недвижимости не принят и не введен в действие. В связи с этим на сегодняшний день правоотношения в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений в Луганской Народной Республике регулируются Временным положением о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их обременений и 4 предоставления информации, утвержденным постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 02.08.2016 № 404 (с изменениями) (далее - Временное положение).
    В соответствии с подп. 2 п. 2.10 Временного положения право владения, право хозяйственного ведения, право оперативного управления; право пользования (найма, аренды), которое возникает на основании договора, заключенного на срок не менее года, сервитут, доверительное управление имуществом и иные вещные права на недвижимое имущество, государственная регистрация которых предусмотрена законодательством Луганской Народной Республики, подлежат обязательной государственной регистрации прав.
Таким образом, государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества, заключенного на срок не менее года, осуществляется посредством регистрации права аренды недвижимого имущества в соответствии с требованиями норм Временного положения с выдачей извлечения о государственной регистрации иного вещного права на недвижимое имущество, что подтверждает государственную регистрацию договора аренды недвижимого имущества, заключенного на срок не менее года.

Прием граждан

Председатель Фонда государственного имущества ЛНР
1-й, 3-й, вторник месяца 10:00 - 13:00 пл. Героев ВОВ, 3а каб. № 231
1-я, 3-я пятница месяца 14:00 - 16:00 пл. Героев ВОВ, 3а каб. № 231
2-я пятница месяца 14:00 - 16:00 пл. Героев ВОВ, 3 каб. № 112
Заместитель Председателя Фонда государственного имущества ЛНР
Среда 14:00 - 17:00 пл. Героев ВОВ, 3а каб. № 231
Четверг 10:00 - 12:00 пл. Героев ВОВ, 3а каб. № 231

Документы